Hospital comunitario, ciudad de Long Beach llegan a un acuerdo de arrendamiento a largo plazo

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Community Hospital of Long Beach

El pulso del Hospital comunitario de la ciudad de Long Beach comienza a latir cuando el Concejo Municipal de Long Beach aprobó un contrato de arrendamiento con Molina, Wu, Network, LLC (MWN) durante la reunión del consejo del martes por la noche para llevar a cabo las operaciones diarias del hospital.

John Keisler, director de Desarrollo Económico y de Propiedades de Long Beach, dijo que el consejo que vota para aprobar el contrato de arrendamiento asegura a MWN que un plan a largo plazo con la Ciudad está en marcha mientras la compañía actualiza el hospital para aprobar una inspección sísmica programada en algún momento por A finales de este mes.

“Esa aprobación [de inspección sísmica] es necesaria antes de que puedan abrir sus puertas al público nuevamente”, dijo Keisler.

El contrato de arrendamiento establece que la Ciudad reembolsará hasta $ 1 millón por año durante los primeros cinco años, y hasta $ 2 millones por año durante los años seis al 15 para ayudar con los costos de construcción sísmica de las instalaciones del hospital.

El nuevo contrato de arrendamiento otorga a MWN la propiedad del sitio por hasta 65 años, lo que les permitirá justificar la gran inversión que la compañía necesitará hacer para administrar el hospital. MWN estimó que costará aproximadamente $ 30 millones reiniciar el hospital.

“Eso es para contratar personal, así como para comprar equipos y sistemas y cosas”, dijo Keisler, “pero también comenzarán lo que se llama la planificación de la construcción sísmica”. Tenemos la aprobación de la Oficina de Planificación y Desarrollo Hospitalario Estatal (OSHPD). Tenemos aprobación para presentar planes de construcción antes de junio de 2020 ”.

Community Hospital puede continuar funcionando hasta el 1 de enero de 2025, pero deben cumplir con ciertos plazos de cumplimiento sísmico con OSHPD, según Keisler.

Con respecto a los reembolsos del contrato de arrendamiento, Keisler dijo que solo cubrirá la construcción de cumplimiento sísmico. La Ciudad pagaría MWN hasta el 50% de los costos limitados a $ 25 millones durante 15 años.

La Ciudad estimó que esos proyectos sísmicos ascenderían a $ 50 millones y que el costo se dividiría en partes iguales con MWN, pero este acuerdo solo entrará en vigencia si el hospital mantiene operaciones, mantiene sus permisos y completa la construcción sísmica.

Para compensar los costos de reembolso, Keisler dijo que otros servicios de la Ciudad tendrían que pasar por los costos del presupuesto. Esa decisión finalmente recae en el consejo y los diversos jefes de departamento.

“El administrador de la ciudad discutirá esto con todos los jefes de departamento”, dijo Keisler. “Entonces, eso podría ser cualquier persona, desde el director de desarrollo económico hasta el jefe de policía – [para ver] dónde cada uno de los departamentos podría tomar una reducción de presupuesto para crear el millón de dólares de apropiación necesarios para hacer el segmento del Hospital Comunitario pagos “.

Durante la reunión del consejo municipal del martes, el concejal del 4to Distrito, Daryl Supernaw, habló sobre el factor de riesgo que tomaron MWN y la Ciudad cuando acordaron reabrir el Hospital Comunitario.

Como se informó anteriormente en Signal Tribune, Community Hospital anunció en 2018 que iba a cerrar sus puertas al público porque la estructura del hospital no podría cumplir con los requisitos sísmicos del estado. También se descubrió que había una línea de falla debajo del edificio del hospital. Los residentes se alarmaron rápidamente al escuchar las noticias, ya que la Ciudad informó que los tiempos de respuesta a emergencias aumentaron en un 10% y, en algunos casos, en un 20% como resultado de que el hospital cerrara los servicios de emergencia.

“No sé de ninguna transacción de bienes raíces que ocurra sin un elemento de riesgo”, dijo Supernaw. “Lo que diré sobre el riesgo en este acuerdo es que cualquiera sea el riesgo que termine siendo, palidece en comparación con el riesgo que corren nuestros residentes por no tener una [sala de emergencias]”.